Купля-продажа — процесс довольно трудоемкий. И стоит назвать его довольно непростым делом, как несведущие в этом вопросе люди действительно так будут думать, даже не сталкиваясь с этими проблемами.
Действительно, операции с недвижимостью относятся к сложной категории сделок, но если быть знакомым с некоторыми пунктами, то можно избежать столкновения с «подводными камнями». Идеальным вариантом, конечно, станет обращение к профессиональным риэлторам, которые помогут решить все вопросы.
Какие вам понадобятся документы при какой-либо операции с недвижимостью?
Собрать документы для сделки довольно легко, но для этого потребуется время, а также аккуратное отношение, чтобы не запутаться самому и ничего не перепутать.
1. Документы БТИ — это документы о квартире, которые включают также паспорт жилого строения, его технический план. Для получения этого документа необходимо иметь удостоверение личности, а также документы на жилье, затем нужно отправиться с ними Бюро Технической Инвентаризации. Документы будут действительны в течение одного года.
2. Выписка из домовой книги также обязательна. Выписку могут выдавать в ЖКХ, РЭУ, ЖСК или любая другая эксплуатационная организация. Выписка должна содержать следующую информацию: кто был раньше прописан в данном жилье, кто прописан сейчас. Покупатель потребует эту выписку, чтобы удостовериться, что данный объект недвижимости чист с юридической стороны.
3. Копия лицевого счета о том, что у вас нет задолженности за квартиру. Она выдается в управляющей организации, а также в расчетном информационном центре. Этот и предыдущий документ будут действительны в течение одного месяца. Любая продажа недвижимости в москве, да и в другом городе обязательно потребует данного перечня.
Собрать эти справки совсем нетрудно, но при необходимости могут потребоваться и другие документы. Каждая сделка является индивидуальной, и пакет документов собирается с учетом обстоятельств каждой ситуации. При необходимости, юрист подскажет, какие конкретные документы нужны.
28.10.2011 | Рубрика: Продажа и покупка.
